2026年8月
個人塾の教室稼働率(コマ消化率)を高める経営管理ガイド｜計算方法・目安・改善策
個人塾の経営相談でよく見落とされているのが「教室稼働率(コマ消化率)」の管理です。生徒数や月謝単価には敏感でも、1週間のうちどの曜日・時間帯の座席やコマがどれだけ埋まっているかを数字で把握している塾長は意外と多くありませ […]
塾テナントの「消防用設備等点検」義務とコスト負担｜点検頻度・費用目安と契約前の確認ポイント
学習塾がテナントとして入居する建物には、消防法に基づき消火器・自動火災報知設備・避難器具・誘導灯などの「消防用設備等」の設置と、定期的な点検・報告が義務付けられています。物件契約の段階で見落とされがちなのが、この点検にか […]
京橋エリア（大阪）で塾を開くなら｜JR東西線・大阪環状線・京阪本線が交わる大阪都心近接ターミナルの教育需要と物件戦略【2026年版】
大阪市都島区・城東区にまたがる京橋エリアは、JR東西線・大阪環状線、京阪本線、Osaka Metro長堀鶴見緑地線の4路線が乗り入れる関西屈指のターミナル駅です。大阪城公園やビジネス街として知られる大阪ビジネスパーク（O […]
個人塾は「特定商取引法」の対象？知らずに契約すると危ない特定継続的役務提供のルール
個人塾を開業するとき、多くの塾長が意識するのは消防法上の届出や税務署への開業届といった手続きです。しかし、生徒・保護者と交わす「入会契約」そのものが、特定商取引法という法律の規制対象になっていることは、意外と知られていま […]
学習塾の「内装制限」とは｜天井・壁の仕上げ材料規制と用途変更時の落とし穴
塾テナントの内装工事を計画する際、多くの塾長がまず気にするのは「教室のレイアウト」や「防音性能」ですが、見落とされがちなのが建築基準法上の「内装制限」です。内装制限とは、火災が発生した際に有害な煙やガスの発生を抑え、在室 […]
星ヶ丘エリアで塾を開くなら｜名古屋市営地下鉄名城線・名鉄豊田線が交わる文教・住宅地の教育需要と物件戦略【2026年版】
愛知県名古屋市千種区・天白区にまたがる星ヶ丘エリアは、名古屋市営地下鉄名城線と名古屋鉄道豊田線が接続する星ヶ丘駅を中心に発展してきた、住宅地と商業地が混在するエリアです。駅前には大型商業施設が立地し、周辺には比較的所得水 […]
個人塾が大手チェーン塾と「共存」する経営戦略｜正面対決を避けて生き残るポジショニングの考え方
駅前や大型商業施設の近くに個人塾のテナントを構えると、同じ商圏内に大手チェーン塾や大手予備校の教室がすでに出店しているケースは珍しくありません。特に東武東上線沿線の富士見市・ふじみ野市・志木市・朝霞市といった住宅街エリア […]
塾テナント契約を「公正証書」にすべきか｜強制執行認諾条項のリスクと作成のメリット・費用目安
塾テナントの賃貸借契約を結ぶ際、大家や仲介業者から「この契約は公正証書で作成させていただきます」と提案されることがあります。公正証書と聞くと「より正式な契約でトラブル防止に役立つのだろう」と前向きに捉えてしまいがちですが […]
長町エリアで塾を開くなら｜JR東北本線・地下鉄南北線が交わる仙台南部副都心の教育需要と物件戦略【2026年版】
宮城県仙台市太白区の長町は、JR東北本線の長町駅と、仙台市地下鉄南北線の長町駅・長町一丁目駅・長町南駅が集まる、仙台市南部の副都心的なエリアです。かつての工場跡地を中心に再開発が進んだ「あすと長町」地区には大型商業施設や […]
個人塾の受付・事務スタッフ採用ガイド｜講師採用との違い・業務範囲・雇用形態と時給の目安
個人塾の採用というと「講師の確保」に意識が向きがちですが、開校して生徒数が増えてくると、電話対応・来塾受付・月謝の入金確認・教材の発注や在庫管理といった「教えること以外の業務」が想像以上に塾長の時間を圧迫し始めます。塾長 […]