2026年8月
居抜き物件で塾を開業する際のチェックポイント｜前テナント設備の引き継ぎと原状回復リスク
2026年8月1日
個人塾の開業費用を抑える方法としてしばしば話題になるのが「居抜き物件」の活用です。前のテナントが使っていた内装・什器・設備がそのまま残っている物件を借りることで、スケルトン（内装なし）の状態から工事するより初期費用を圧縮 […]
塾テナントの「大規模修繕」リスクとは｜工事中の集客低下・休業・騒音を防ぐ契約前チェック
2026年8月1日
塾テナントを選ぶとき、日当たりや駅からの動線、内装の相場感には目が行きやすい一方で、見落とされがちなのが「建物側の大規模修繕」だ。外壁塗装や屋上防水、共用部の改修といった大規模修繕は、区分所有のビルや古い賃貸ビルであれば […]
本庄エリアで塾を開くなら｜早稲田大学附属校と上越新幹線が育む北埼玉の教育需要と物件戦略【2026年版】
2026年8月1日
埼玉県本庄市は、県北部・群馬県境に位置する都市で、JR高崎線の本庄駅と、上越新幹線が停車する本庄早稲田駅という2つの鉄道結節点を持つのが特徴です。市内には早稲田大学の系属校である早稲田大学本庄高等学院が立地しており、教育 […]