2026年9月
塾テナントは「同じビルの他テナント」で決まる？上下階・同一フロアの業種チェックと夜間動線の安全確認
塾テナントの物件選びでは、賃料・坪数・駅距離に目が行きがちです。しかし、実際に開校してから効いてくるのが「同じビルに、どんな店舗・事業者が入っているか」です。小中学生が毎日出入りする塾にとって、上下階や同一フロアのテナン […]
武蔵浦和エリア（さいたま市南区）で塾を開くなら｜埼京線・武蔵野線が交わる再開発ファミリー商圏の教育需要と物件戦略【2026年版】
埼玉県さいたま市南区の武蔵浦和駅は、JR埼京線とJR武蔵野線が交わる乗換駅です。駅周辺は再開発でタワーマンションや商業施設、公共施設が集積し、ファミリー世帯の流入が続いてきたエリアとして知られています。本記事では、武蔵浦 […]
個人塾長の「退職金」準備ガイド｜小規模企業共済で老後資金と節税を両立する方法
個人塾の塾長には、会社員のような退職金がありません。国民年金だけでは老後資金に不安が残り、しかも塾長が倒れれば授業も収入も止まります。そこで検討したいのが、国の機関・中小機構が運営する「小規模企業共済」です。この記事では […]
個人塾の兄弟割引・特待生制度の設計ガイド｜利益を圧迫しない割引ルールの作り方
「兄弟で通うなら割引します」「成績が良ければ特待生にします」――個人塾では、こうした割引・特待制度を開校時になんとなく決めてしまい、数年後に収支を圧迫していることに気づくケースが少なくありません。割引は入会の後押しになる […]
塾テナントの「ごみ問題」を契約前に確認｜事業系ごみの出し方と、生徒情報を含む書類の廃棄ルール
物件見学のとき、間取りや賃料には目が行っても、「ゴミはどこに、いつ出せるのか」まで確認する塾長は多くありません。しかし塾は、配布プリント、テスト用紙、教材の梱包材、年度替わりの大量の旧教材など、想像以上に紙ごみが出る業種 […]
狭山市エリア（狭山市駅・新狭山駅周辺）で塾を開くなら｜西武線沿線の商圏と物件戦略【2026年版】
埼玉県狭山市は、西武新宿線の「狭山市」駅・「新狭山」駅・「入曽」駅、西武池袋線の「稲荷山公園」駅・「狭山ヶ丘」駅などが点在する、県西部の住宅都市です。池袋・新宿方面へ乗り換えなしで出られる路線が複数あることから、都心通勤 […]
講師の独立・引き抜きで生徒を持っていかれないために｜秘密保持契約・競業避止義務の実務
個人塾を運営していると、育てた講師が独立して近隣で塾を開いたり、他塾に移籍する際に自塾の生徒・保護者を連れて行ってしまったりするリスクは避けて通れません。特に個別指導塾では講師と生徒・保護者の距離が近く、信頼関係がそのま […]
塾テナントの「入退室管理システム」導入と配線工事｜設置場所・電源確保・原状回復で揉めないためのチェックポイント
タッチパネルやICカードで生徒の入退室を記録し、保護者にメール通知を送る「入退室管理システム」は、いまや個人塾・FC塾を問わず標準的な設備になりつつある。安全対策や保護者への安心材料として導入効果は大きい一方、設置にあた […]
奈良エリア（奈良県奈良市）で塾を開くなら｜JR・近鉄2路線と学園前が育む古都の教育需要と物件戦略【2026年版】
奈良県奈良市は、JR西日本の関西本線・桜井線が乗り入れる「JR奈良駅」と、近畿日本鉄道の近鉄奈良線が乗り入れる「近鉄奈良駅」という2つの中心駅を持つ県都です。近鉄奈良線は阪神なんば線との相互直通運転により大阪難波方面へ直 […]
個人塾開業は「屋号名義の事業用口座」を作るべき理由｜開設の流れ・必要書類・メリットを解説
個人塾を開業する際、開業届や物件契約、集客の準備には力を入れていても、「屋号名義の事業用銀行口座」を作るかどうかは後回しにされがちです。個人事業主は法律上、開業届を出さなくても屋号のない個人名義の口座で事業を続けることは […]