2026年8月
学習塾の英検・漢検「準会場」登録ガイド｜メリット・手続き・運営上の注意点
なぜ検定の「準会場」登録が開業初期の論点になるのか 個人塾の開業準備というと物件・講師・集客の3点に意識が向きがちだが、開業から半年〜1年以内に検討したいのが実用英語技能検定（英検）や日本漢字能力検定（漢検）の「準会場」 […]
塾開業の「創業融資」と物件契約のタイミング｜賃貸借契約を先に結ぶべきか、融資決定を待つべきか
個人で塾を開業する場合、多くの人が日本政策金融公庫などの公的融資制度を利用して開業資金を調達します。このとき悩ましいのが「物件の賃貸借契約」と「融資審査」のどちらを先に進めるべきかというタイミングの問題です。良い物件は他 […]
刈谷エリアで塾を開くなら｜JR・名鉄刈谷駅周辺の教育需要と物件戦略【2026年版】
愛知県刈谷市は、JR東海道本線と名鉄三河線が乗り入れる刈谷駅を中心に発展してきた、西三河地域の中核都市のひとつです。大手自動車部品メーカーの本社機能が置かれる企業城下町として知られ、市内には関連企業の従業員とその家族が多 […]
学習塾テナントは「1階路面店」と「2階以上の空中階」どちらが良いか｜視認性・避難経路・賃料差で比較する選び方
なぜ「何階に入るか」が塾テナント選びの重要論点になるのか 個人塾の物件探しでは、駅からの距離や坪単価に目が行きがちだが、実は「1階の路面店」か「2階以上の空中階」かという選択も、集客力・安全性・賃料負担に大きく影響する論 […]
四日市エリアで塾を開くなら｜近鉄・JR四日市駅周辺の教育需要と物件戦略【2026年版】
三重県北部に位置する四日市市は、近鉄四日市駅・JR四日市駅を中心に発展してきた三重県最大の都市です。石油化学コンビナートを擁する工業都市というイメージが強い一方、名古屋方面へのアクセスの良さから住宅地としての人気も高く、 […]
塾テナントと「接道義務」｜敷地が道路に面する要件と送迎の乗降スペースを内見時にチェックする視点
気に入った物件が見つかったとき、賃料や面積、駅からの距離ばかりに目が行きがちですが、建物が建つ敷地が道路とどう接しているかという「接道」の状況も、実は塾テナント選びで見落とされがちな重要ポイントです。接道の状況は、将来の […]
学習塾のテナント入居審査ガイド｜保証会社・連帯保証人・必要書類で見られるポイント
なぜテナント入居審査が塾開業のボトルネックになりやすいか 個人で学習塾を開業する場合、物件探しの段階でつまずきやすいのが「入居審査」だ。飲食店や物販と違い、塾は開業したばかりで実績のない個人事業主・新設法人であることが多 […]
塾テナント探しの「マイソク」の読み方｜坪単価・保証金月数・取引形態など内見前に押さえる用語ガイド
塾向けテナントを探し始めると、不動産会社から真っ先に渡されるのが「マイソク」と呼ばれる1枚の物件概要書です。所在地・賃料・面積・図面がコンパクトにまとまっている便利な資料ですが、独特の略語や不動産業界用語が多く、初めて物 […]
西新エリアで塾を開くなら｜福岡市早良区・修猷館高校が育む文教地区の教育需要と物件戦略【2026年版】
福岡市早良区の西新は、福岡市地下鉄空港線の「西新」駅を中心に広がるエリアで、天神まで数駅というアクセスの良さを持ちながら、古くからの学生街・文教地区としての性格を色濃く残しています。福岡県立修猷館高等学校や西南学院大学と […]
個人塾の閉塾・撤退プロセスガイド｜生徒への告知タイミング・返金対応・テナント解約の順序
「閉塾」は開業と同じくらい準備が必要なテーマである 個人塾の開業準備を進めている段階で「閉塾・撤退」を考えるのは気が早いと思われるかもしれない。しかし、テナント契約には多くの場合1年以上前の解約予告義務があり、生徒・保護 […]