2026年7月
塾テナントの「エレベーター・バリアフリー対応」は必要か｜車椅子の生徒・高齢者送迎・重い荷物搬入の物件選びチェックポイント
塾の物件探しでは駅からの距離や坪数、賃料条件に目が向きがちだが、「エレベーターの有無」「階段の勾配・幅」「スロープや手すりの設置状況」といったバリアフリー面の確認は後回しにされやすい論点だ。しかし、車椅子を利用する生徒の […]
学習塾講師の時給相場ガイド｜学生講師 vs プロ講師の違い・地域別相場・昇給制度の設計
個人塾・小規模塾の開業準備において、意外と後回しにされがちなのが「講師の時給をいくらに設定するか」という論点です。近隣の大手チェーンや個別指導塾の相場を知らないまま時給を決めてしまうと、採用段階で「他塾の方が時給が高い」 […]
塾テナントの「駐輪場・送迎車スペース」は必要か｜生徒の通塾動線と保護者送迎の物件選びチェックポイント
塾テナントの物件選びでは、駅からの距離や坪数、賃料条件に注目が集まりがちだが、実際に生徒がどうやって教室に来るか──つまり「通塾動線」への配慮は見落とされやすい論点だ。特に小中学生を中心とする塾では、自転車通塾の生徒向け […]
岐阜エリアで塾を開くなら｜JR岐阜駅・名鉄岐阜駅の二大ターミナルと県都の教育需要・物件戦略【2026年版】
岐阜市は岐阜県の県庁所在地であり、JR岐阜駅と名鉄岐阜駅という2つのターミナル駅を中心に商業・教育機能が集積するエリアです。名古屋駅までJR東海道本線快速で約20分という近さから、名古屋方面への通勤・通学圏としての性格も […]
個人塾開業の自己資金と借入の比率ガイド｜自己資金割合の目安・審査への影響・返済シミュレーション
個人塾を開業する際、多くの塾長候補が直面するのが「自己資金をいくら用意し、いくら借りるか」という資金計画の設計です。日本政策金融公庫などの創業融資を活用する場合、自己資金の割合は融資審査における重要な評価項目のひとつにな […]
塾テナントの換気・空調計画｜教室の「密」対策と換気回数の目安、内見時に確認すべきポイント
塾物件の設備確認というと、電気容量やトイレ数、防音性能に目が向きがちだが、「換気・空調」は見落とされやすい論点の一つだ。学習塾の教室は、同じ空間に生徒が長時間滞在し、会話や発声（音読・質問対応など）も多い、いわゆる「密」 […]
豊田市エリアで塾を開くなら｜トヨタ企業城下町の教育熱と物件戦略【2026年版】
豊田市は世界的自動車メーカー・トヨタ自動車の本社および主要工場が集積する、東海地方屈指の「企業城下町」です。名鉄三河線・豊田市駅や愛知環状鉄道・新豊田駅を中心に市街地が形成され、周辺には関連部品メーカーの工場・研究開発拠 […]
個人塾の模試・実力テスト活用ガイド｜選び方・結果分析・保護者への結果報告で信頼を築く実務
個人塾を開業すると、日々の授業設計や集客に追われ、模試・実力テストの位置づけを後回しにしてしまいがちです。しかし模試は「生徒の実力を客観的に測る機会」であると同時に、「保護者に成果を可視化して伝える最大のチャンス」でもあ […]
塾テナント契約と保険｜「借家人賠償責任保険」「施設賠償責任保険」は必要か、補償範囲の目安
塾テナントの契約というと、賃料や敷金・保証金、内装工事、用途条項といった論点に目が向きがちだが、「保険」への加入は見落とされやすい。賃貸借契約書には多くの場合、借主に「借家人賠償責任保険」への加入を義務付ける条項があり、 […]
金山エリアで塾を開くなら｜JR・名鉄・地下鉄が集結する名古屋南部のターミナルと教育需要・物件戦略【2026年版】
金山は名古屋駅・栄に次ぐ名古屋市内屈指のターミナルで、JR東海道本線・中央本線、名鉄名古屋本線、地下鉄名城線・名港線が乗り入れる交通結節点です。中川区・熱田区・昭和区・南区といった名古屋南部エリアからのアクセスが集中し、 […]