2026年7月
塾講師の雇用形態ガイド｜アルバイト雇用 vs 業務委託契約、労働基準法・社会保険の注意点
個人塾の開業準備では「誰を採用するか」に意識が向きがちですが、実は「どういう契約形態で講師と結ぶか」も同じくらい重要な経営判断です。アルバイト雇用にするか業務委託契約にするかで、労働基準法・社会保険の適用範囲、源泉徴収の […]
塾テナントの防犯対策｜オートロック・防犯カメラ設置は契約でどこまでできるか
夜間の授業や自習室運営が多い学習塾では、生徒・保護者・講師の安全確保が物件選びの重要な判断軸になる。オートロックの有無、防犯カメラの設置可否、外灯の明るさなどは内見時には見落とされがちだが、賃貸借契約の内容によっては塾側 […]
京都エリアで塾を開くなら｜国際観光都市に根づく学都の教育需要と物件戦略【2026年版】
京都市は人口約140万人を抱える近畿地方の政令指定都市であり、国内屈指の「学都」として知られています。同志社大学、立命館大学、龍谷大学、京都産業大学など多数の大学キャンパスが市内に点在し、洛星・洛南・同志社・立命館などの […]
学習塾の防犯・防災マニュアル完全ガイド｜不審者対応・地震避難・保護者への引き渡し訓練の実務
学習塾は未成年の生徒を預かる施設である以上、不審者の侵入や地震・火災といった非常時への備えは避けて通れないテーマです。しかし個人塾の開業準備では物件選び・カリキュラム・集客にリソースが割かれがちで、防犯・防災マニュアルの […]
塾テナントの「用途変更」手続きとは｜建築基準法上いつ確認申請が必要になるか
事務所や店舗として使われていたテナントを学習塾に転用する際、「内装を塾仕様に変えれば開業できる」と考えがちだが、建物の床面積や用途によっては建築基準法上の「用途変更」手続き（確認申請）が必要になる場合がある。この手続きを […]
名古屋・栄エリアで塾を開くなら｜中京圏最大のターミナルが生む教育需要と物件戦略【2026年版】
栄（さかえ）は愛知県名古屋市中区に位置する、中京圏最大級のビジネス・商業集積地です。地下鉄東山線と名城線が交差する栄駅を中心に、百貨店・オフィスビル・繁華街が広がる一方、駅から少し離れると千種区・東区・昭和区・瑞穂区とい […]
個人塾の損害賠償保険完全ガイド｜施設賠償責任保険・生徒預かり中の事故対応と保険料の目安
個人塾を開業する際、家賃・教材費・広告費には目が向きやすい一方、「保険」への備えは後回しにされがちです。しかし教室内では、生徒同士の接触によるケガ、教材や什器の破損、来訪した保護者のつまずきなど、日常の中で事故が起きる可 […]
塾テナント契約の「中途解約条項・解約予告期間」を正しく理解する｜違約金リスクと交渉のポイント
学習塾の物件契約では、賃料や敷金の条件に目が行きがちだが、「途中で解約するときのルール」を軽視すると、移転・撤退の判断が必要になった瞬間に思わぬ出費に見舞われることがある。生徒数の急減、後継者不在、より好立地への移転など […]
和光市エリアで塾を開くなら｜東武東上線×東京メトロ副都心線・有楽町線が直結する都心近接ベッドタウンの教育需要と物件戦略【2026年版】
和光市（わこうし）は埼玉県南部、東京都板橋区・練馬区に隣接する埼玉県最南端の都市です。最大の特徴は和光市駅が東武東上線の駅であると同時に、東京メトロ有楽町線・副都心線の起点（一部列車の始発・終着）にもなっている点です。副 […]