2026年10月
東久留米エリア（東久留米駅周辺）で塾を開くなら｜西武池袋線沿線の住宅都市の教育需要と物件戦略【2026年版】
東京都の多摩北部に位置する東久留米市は、西武池袋線の東久留米駅を中心に、住宅地が広がるベッドタウンです。池袋方面へ電車で出やすい一方、市内は落ち着いた住宅都市の性格が強く、駅前の商業集積は大規模ターミナルほどではありませ […]
個人塾の保護者説明会ガイド｜新年度・入試説明会の設計と進行で信頼を高める実務ポイント
「面談は個別にやっているけれど、保護者全体に向けた説明の場はどう作ればいいのか」。個人塾の塾長からよく出る悩みです。新年度の方針や入試日程、料金改定などを一人ずつ説明していると、塾長の時間が足りなくなります。本記事では、 […]
塾テナントの「空調の時間外運転」は確認したか｜夕方・夜・土日の授業で追加料金が膨らまないための契約前チェック
塾の授業は、平日の夕方から夜、そして土日が中心です。ところが、オフィスビルや雑居ビルではセントラル（中央）空調が「平日の日中だけ」稼働する設定になっていることが珍しくありません。募集図面の賃料や共益費だけを見て契約すると […]
加須エリア（加須駅周辺）で塾を開くなら｜東武伊勢崎線沿線の車社会型商圏と物件戦略【2026年版】
埼玉県北東部に位置する加須市は、東武伊勢崎線（スカイツリーライン）の加須駅・花崎駅を軸に、住宅地と田園地帯が広がる地方都市です。鯉のぼりやうどんで知られる一方、生活の足は車が中心で、塾の商圏も「駅前」より「車・自転車での […]
個人塾の宿題設計ガイド｜量・難易度・未提出対策と保護者への伝え方で退塾を防ぐ実務ポイント
「宿題を出しても、やってこない生徒が多い」「宿題の量が多すぎて退塾につながった」。個人塾の塾長から、こうした悩みをよく聞きます。宿題は成績を左右する一方、設計を誤ると生徒・保護者・講師の全員に負担がかかります。本記事では […]
塾テナントの「喫煙環境」は確認したか｜改正健康増進法と入口・共用部の受動喫煙対策、内見で見るべきポイント
塾の物件選びでは、賃料・広さ・設備に目が向きがちですが、意外と見落とされるのがビルの喫煙環境です。入口脇の灰皿、エレベーターホールに残るにおい、非常階段で吸う他テナントの従業員――。小中学生とその保護者が出入りする塾にと […]
深谷エリア（深谷駅周辺）で塾を開くなら｜高崎線沿線の車社会型商圏と物件戦略【2026年版】
埼玉県北部に位置する深谷市は、JR高崎線の深谷駅を中心に、駅前の市街地と広い郊外住宅地、農業地域が広がる地方都市です。東京方面への通勤圏でありながら、市内で生活が完結しやすい面もあり、塾の商圏設計は「駅前型」より「車・自 […]
個人塾の不登校生徒の受け入れガイド｜通える環境づくり・保護者対応・学校との連携で押さえる実務ポイント
「学校に行けていない子の保護者から、入塾の相談を受けた」。個人塾を運営していると、こうした場面に出会う機会が増えています。不登校の生徒の受け入れは、生徒・保護者の力になれる一方、通常の入塾対応とは異なる配慮が必要です。本 […]
塾テナントの前の道は大丈夫？通学路・スクールゾーンの交通規制と送迎動線を内見で確認するポイント
塾の物件を選ぶとき、駅からの距離や賃料、建物の設備には目が向いても、物件の「前の道」にどんな交通規制がかかっているかまでは確認しないまま契約してしまうケースがあります。ところが、小中学生が通う塾では、学校の通学路やスクー […]
蓮田・白岡エリア（蓮田駅・白岡駅・新白岡駅周辺）で塾を開くなら｜JR宇都宮線沿線ベッドタウンの教育需要と物件戦略【2026年版】
埼玉県の東部〜北東部、JR宇都宮線（東北本線）沿線に位置する蓮田市と白岡市は、東京都心や大宮方面へ通勤する子育て世帯が暮らすベッドタウンです。蓮田駅、白岡駅、新白岡駅を中心に、駅ごとに異なる商圏が形成されています。本記事 […]